【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】大林蒲遷村案談了很久，但細節還末定案，市府就要求在2月底展開遷村方案意願調查，導致人心惶惶。市議員陳麗娜今天(4/2)在議會質詢時表示，包括遷村不負債、土地徵購價格、共同持分登記集合住宅，以及日後遷村不順，會不會變成強制徵收等事情都要先講清楚，若遷村條件還沒定案，就要叫民眾做出選擇，就是迫選，民眾非常困擾。

陳麗娜說指出，大林蒲遷村計畫書今年1月15日才由中央正式核定，市政府就要求居民在5月底前就土地方案、房屋方案、現金方案做出選擇，讓民眾很困擾。

她說，民眾困惑和擔憂的事很多，有民眾表示，如果選擇土地方案要自行蓋房子，依一坪換一坪原則，他可以獲得相同土地、蓋同樣面積的新房，但新房若要從磚造結構改為RC鋼造，就要由民眾自行負責，雖然市府提供低利貸款，但可能讓民眾因遷村負債。

她說，這問題曾在紅毛港遷村時發生，某些民眾因貸款後續問題不得不選擇其他方案，甚至最後流落街頭，現在桃園航空城也害怕面臨這問題，弱勢變更弱勢狀況很嚴重。

陳麗娜表示，有關房屋方案部分，規定土地加房子大於150萬才可以去登記，但有的家庭是共同持分，後來變成土地共同持分但沒有房子，或者兒子分到土地女兒分到房子，結果就不能夠去登記集合住宅。更多的人是農地上面有房子，然而農地上面的房子也不能登記集合住宅。

陳麗娜指出，現金方案的問題是以安置地區土地平均取得的價格、14.7萬一坪去收民眾土地，然而當民眾建築面積太小、向政府增購土地時，政府卻要用市價賣他。向民眾收購時用成本價，賣地給民眾卻採用市價，不合理。此外5月底意願調查就要告一個段落，後續是不是就要開始啟動土地抽籤、房屋配發？如果選不出來、也不想去填，就會是不是要被強制徵收？

最後，陳麗娜表示，遷村計畫書第4節協議價購拆遷補償辦理流程裡說，選擇土地方案或是房屋方案後，如果後續因為「不可以歸咎於政府機關的責任」就可以變成依照現金方案。然而不可歸咎於政府的定義十分模糊，如果日後安置地區營建工程延宕、土地抽籤作業不順利，這能否歸咎於政府機關？如果政府隨意使用這一條來沒收民眾的選擇，豈不是變成了強制徵收？

市長陳其邁答覆表示，鄉親意見都列入滾動式檢討，意願調查還沒有進入協議價購階段，填完意願後假如要反悔或修改或哪裡有什麼問題要反應，都可以再改，然後才進行土地抽籤及房屋配發作業。十四坪以下地主可以整合後購地，不能一律按RC結構估算重建價格是基於公平性，收購依成本價、增建土地依市價也是基於公平性和社會公益性考量，增建資金不足會由市府提供專案低利貸款。