漾新聞｜大林蒲遷村卡關弱勢住戶 曾麗燕質疑配套不足市府提三方案

【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄市議會14日進行市政總質詢，市議員曾麗燕聚焦大林蒲遷村議題，關切面積未達法定建築門檻的弱勢住戶安置問題，質疑現行「一坪換一坪」制度，對於持有7.5坪以下土地的居民並不公平，恐面臨無法自建或無力購屋的困境，要求市府提出更具體配套。

曾麗燕指出，大林蒲遷村採取「一坪換一坪」原則，但依法需達14至15坪以上土地才能興建住宅，許多僅持有7.5坪以下的小坪數住戶，即使換地後仍無法達標，形同被排除在自建之外。若轉往鳳山集合式住宅，房價動輒700萬至800萬元，弱勢家庭根本無力負擔，形同政策落差。

曾麗燕強調，這些小坪數住戶多屬經濟弱勢，既無法負擔購屋，也難以透過原制度取得合理安置，質疑市府是否已掌握人數並規劃因應方案，避免讓弱勢族群在遷村過程中被邊緣化。

對此，高雄市長陳其邁答詢表示，市府已針對未達14坪建築門檻的問題研議解方，並訂定7.5坪作為政策分界。若持有7.5坪以上者，可透過補購土地方式，將總面積補足至14至15坪，達到自建條件。

陳其邁指出，目前鳳山、小港等遷建區域市價每坪約40萬元以上，市府提供每坪約20萬元優惠價格出售，協助住戶以較低成本補足面積，強調「等於現賺」，希望降低居民負擔。

針對7.5坪以下住戶，市府提出多元安置選項，包括將土地出售給政府換取現金，或搬遷至鳳山集中住宅區，以「一坪換一坪」方式配置；另也可採合建模式，由住戶整合土地共同興建，或由市府統一興建後按成本分配。

陳其邁表示，若住戶不願出售土地，也可透過整合鄰地或引進建商合作，達成合建目標；市府亦可協助整合開發，提供不同選擇，強調目前共有三種處理模式，將依居民需求彈性運作。

他並建議住戶審慎評估，認為不宜輕易出售土地，因未來鳳山、小港地區具發展潛力，透過換地與整合，長期利益較佳。市府也將持續透過服務處與地方溝通，協助居民解決實際執行問題。

此外，針對遷村過程中的宗教設施與社區整體搬遷，陳其邁指出，包括鳳林宮等廟宇遷建問題，已與相關單位及經濟部協調，後續仍需地方與民意代表持續協助推動，確保信仰延續與社區凝聚。

曾麗燕表示，大林蒲遷村涉及居民權益、居住正義與生活重建，市府應持續檢討制度細節，特別針對弱勢族群提供更具體支持，讓遷村不僅是土地轉換，更是生活品質與未來發展的保障。

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